マンション

総戸数 1,100戸、入居率 98.3%、築 10 年以降の家賃変動率▼5.5%この実績が「選ばれ続ける価値」である。 総戸数 1,100戸、入居率 98.3%、築 10 年以降の家賃変動率▼5.5%この実績が「選ばれ続ける価値」である。

実績数 RC(鉄筋コンクリート)造 948戸、
S(重量鉄骨)造 287戸、W(木)造 36戸 2025年4月現在
  1. Point 1 | 建築が街の価値をつくる

    建物は単なる住まいではなく、人の流れや視線、街の空気を変える力を持っています。
    私たちは土地の記憶や地域の文脈を丁寧に読み解き、その場所にふさわしい賃貸マンションを提案。
    建築を通して、街に新しい価値とリズムを生み出します。

  2. Point 2 | 空間への先行投資という考え方

    利回りや効率を優先した画一的な投資マンションが増える中、安定した賃貸経営には他物件との差別化が欠かせません。
    当社は、住戸だけでなく、エントランスや共用廊下などの共用部、建物にゆとりをもたせる余白のある空間を重視しています。
    目先の効率ではなく、日々の暮らしの中で「気持ちがいい」「住み続けたい」と感じられる環境を整えることこそが、空間への先行投資だと考えています。
    こうした積み重ねが居住者の満足度を高め、結果として長期的な入居率と資産価値を支えています。

    • デザインと居住性を両立した住空間
    • セキュリティをデザインする
    • 賃貸マンションの概念を越えるエントランス
  3. Point 3 | 10年後も家賃が下がらない、インフレにも順応する理由

    新築時の見栄えだけに頼らず、時間が経っても価値が評価され続ける空間づくりを行っています。
    共用部や動線、光の取り入れ方まで丁寧に設計することで、住み心地と建物の印象を高め、入居者に選ばれ続ける賃貸マンションを実現。
    建物そのものの価値をもとに家賃を設定することで、10年後も家賃が下がらず、社会や経済環境の変化にも順応できる賃貸経営につながっています。

    初期費用による家賃の比較

    他社 : コストが膨らみ家賃が上昇 / 東海・ビルド : 適正な家賃を実現! 他社 : コストが膨らみ家賃が上昇 / 東海・ビルド : 適正な家賃を実現!

    家賃相場が高いエリアの場合

    他社 : 家賃は上がるが利益は少ない / 東海・ビルド : 家賃上昇分が利益に! 他社 : 家賃は上がるが利益は少ない / 東海・ビルド : 家賃上昇分が利益に!