こんにちは。設計部渡邉です。
今回の東山元町projectブログは間取りプランをご紹介！

今回の建物は、１階及び２階が２ＬＤＫ、３階が１ＬＤＫの間取りとなります。
先回のＢｌｏｇでも書いた通り、建築基準法等の規制が厳しいエリアのため、３階のみ間取りが制限されます。

まずは、１階及び２階の間取りから…。

構成は、共用部の廊下・階段を中心として、東西に住戸を配置した形となります。
西側住戸は日当たり重視の南バルコニー、東側住戸は借景重視の東バルコニー。
可能な限り、共用部を小さくして賃貸の住戸部に床面積を確保して、事業性を重要視しつつ、コンパクトながら使い勝手の良い間取りとなっています。

続いて３階の間取りです。

３階部分は１LDKとなり、西側住戸には外観の特徴になるような西側にバルコニー、東側住戸には１・２階同様、借景重視のバルコニーがあります。また大きな特徴としては、北側の大きなバルコニー付となり、ベンチとテーブルを置いて外部のリビングダイニングとして使用したり、趣味の観葉植物などを置いたりと…。
使い方は入居される方次第。規制を逆手に取りメリットとして入居される方に選んでいただく際の差別化の１つとしています。

次回は、内観のご紹介予定です…。

to be continued・・・。